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施工実績

福岡市東区K様邸 外壁塗装・樹脂サイディングカバー工法リフォーム工事

工事概要

  • 施工エリア
    福岡市東区
  • 施工内容
    外壁塗装・樹脂サイディングカバー工法
  • 施工箇所
    外壁
  • 施工期間
    1ヵ月
  • 施工費用
    430万円(税込)
  • 外壁素材
    窯業系サイディング(既存)
  • 使用商材
    〔外壁(北面・東面)〕日本ペイント:グランセラトップ1液水性
    〔外壁(南面・西面)〕ゼオン化成:樹脂サイディング ロイヤルよこ張り

お施主様のお悩み・ご要望

築15年を迎え、そろそろ外壁のメンテナンスが必要と考えていた東区のK様。訪問販売業者からの提案をきっかけに見積もりを取られたものの、初めての外壁工事だからこそ、金額だけでなく施工内容もしっかり比較・納得した上で進めたいとパワーハウスにご相談いただきました。特に日差しや風雨を受ける南面と西面はシーリングの劣化が進み、サイディングの反りも見受けられるなど、美観と耐久性の両面で不安を抱えていらっしゃいました。

お悩み・ご要望に対するご提案

劣化状況と方角を見極めた「塗装×カバー工法」のハイブリッド提案で、将来の維持費を大幅軽減!
「今後30年以上、メンテナンスの負担を抑えて安心して暮らしたい」というご要望を受け、当初ご検討されていた塗装だけでなく、高耐久な樹脂サイディングによるカバー工法を組み合わせたプランをご提案しました。すべてをカバーするとご予算が膨らむため、劣化が顕著な南面・西面にゼオン化成の樹脂サイディングを採用。北面・東面には約20年の耐久性を誇る日本ペイントの高耐久無機塗料「グランセラトップ1液水性」を選定し、次回メンテナンス時に残り2面をカバー工法へ移行する、ご予算と将来を見据えた段階的プランをご案内しました。

施工事例詳細

施工の流れ|全工程・全記録を公開

ここから、今回のリフォーム工事の実際の流れと各工程のこだわりをご紹介します。

▼【施工前】工事着工前の全景

足場仮設・メッシュシート張り

安全かつ丁寧な作業環境を確保するため、しっかりと足場を組み、塗料やホコリの飛散を防ぐメッシュシートを張ります。近隣の皆様への配慮も徹底して行います。

高圧洗浄

長年蓄積したコケや藻、劣化した古い塗膜を高圧水流で徹底的に洗い流します。塗料本来の密着性を引き出すための重要な下地処理です。

シーリング打ち替え・下地補修

ひび割れ部分の補修や、目地・サッシ回りの劣化した古いシーリングを撤去し、新しい高耐久シーリング材を充填して雨水の侵入を防ぎます。

外壁下塗り

外壁材と上塗り塗料を強固に密着させる専用シーラーを塗布します。外壁材の吸い込みを止め、塗膜の耐久性を底上げします。

外壁中塗り

選定したメイン塗料の1回目塗装です。規定の塗膜の厚み(膜厚)をしっかりと確保しながら、塗り残しのないよう均一に塗布します。

外壁上塗り

中塗りと同じ高品質塗料を重ね塗りして仕上げます。美観はもちろん、紫外線や風雨に長期間耐えうる強靭な保護膜を完成させます。

外壁カバー工法(樹脂サイディング施工)

▼【施工中】透湿防水シート施工と樹脂サイディング張り

日当たりや風雨の影響を受けやすい南面・西面には、透湿防水シートを施工した上で、高耐久な樹脂サイディングを丁寧に重ね張りしていきます。

付帯部塗装

ケレン(下地調整)を行った後、雨樋や破風板などを丁寧に塗装し、建物全体の美観と統一感を整えます。

完了検査・足場解体

▼【施工後】美しく生まれ変わった全景

細部まで入念な完了検査を実施し、足場を丁寧に解体・清掃を行ってお引き渡しとなります。

お客様の声

最初は塗装だけを考えていましたが、樹脂サイディングの魅力を知り、思い切ってお願いしました。実際の施工現場を見学できたので安心して任せられました。完成した我が家を見て、本当にやってよかったです!何より、仕事から帰るたびに我が家を眺めて「やっぱりいいな」と実感し、毎日の帰宅が楽しみになりました。費用面で悩みましたが、これからの長い暮らしを考えると大満足のリフォームです。

担当者:安藤のコメント

お客様の「長く安心して住み続けたい」という想いに応えるため、現在のご予算と将来の維持費のベストバランスを追求しました。道路からよく見える南面と西面を樹脂サイディングで仕上げたことで、耐久性向上はもちろん、新築のようにモダンでおしゃれな外観へと一新。日々の暮らしにワクワク感をお届けできるデザインにこだわりました。「塗る」だけでなく「カバーする」選択肢を組み合わせ、20年先・30年先のライフプランまで見据えた住まいづくりをお手伝いできたことを、大変嬉しく思っております。

地域の皆様へ

東区での外壁リフォームなら、西日本エリアトップクラスの樹脂サイディング施工実績を誇るパワーハウスにお任せください。建物の状態やご予算、将来のライフプランに合わせて、「高耐久塗装」と「カバー工法」を賢く組み合わせた最適なプランをご提案します。初めての外装リフォームも、どうぞお気軽にご相談ください。

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